Ide o jednu z najdôležitejších zásad, ktorá sa uplatňuje v súkromnom práve už od doby rímskeho práva.
Výraz pacta sunt servanda pochádza z latinčiny a v preklade znamená „zmluvy sa majú dodržiavať“. V praxi sa táto zásada prejavuje tak, že ak sa strana zmluvne zaviaže k určitej povinnosti (napríklad zaplatiť kúpnu cenu), musí túto povinnosť aj splniť. Ak by zmluvná strana tento svoj záväzok porušila, postihne ju sankcia, napríklad v podobe povinnosti zaplatiť úroky z omeškania, či dohodnutú zmluvnú pokutu. Táto zásada v sebe zároveň obsahuje pravidlo, že zmluvu nemožno meniť bez súhlasu druhej strany, pokiaľ zákon neustanovuje inak.