Ťarcha na liste vlastníctva

Pojem „ťarcha“ sa spája s evidenciou vlastníckeho práva v katastri nehnuteľností. Kataster nehnuteľností eviduje ťarchy na liste vlastníctva v časti „C“.

Údaj o ťarche na liste vlastníctva informuje každého o tom, že vlastnícke právo majiteľa nehnuteľnosti je obmedzené v prospech inej osoby. Typicky bude touto osobou banka, ktorá má k nehnuteľnosti záložné právo z dôvodu poskytnutia hypotekárneho úveru.

Záložné právo však nie je jediná ťarcha, ktorá sa zapisuje do listu vlastníctva. Okrem neho sa sem zapisuje aj vecné bremeno (napríklad právo cesty, právo doživotného užívania nehnuteľnosti) či predkupné právo, ak má mať účinky vecného práva, alebo iné práva, ktoré boli dohodnuté ako tzv. vecné. 

Ťarcha nutne neznamená, že nehnuteľnosť nemožno previesť na inú osobu. O tom vždy rozhoduje povaha príslušného vecného práva. Napríklad v prípade vecných bremien, povinnosti zaťažujúce pôvodného vlastníka budú v rovnakom rozsahu zaťažovať aj nového vlastníka nehnuteľnosti.