Vecné bremeno

Vecné bremená sú práva k cudzím veciam. 

Obmedzujú vlastníka nehnuteľnej veci v prospech niekoho iného tak, že vlastník nehnuteľnosti je povinný niečo trpieť (napr. prejazd suseda cez svoj pozemok), niečoho sa zdržať (napr. umiestnenia stavby budovy, ktorá by zatieňovala výhľad zo susedovho balkóna) alebo niečo konať (napr. vyplácať oprávnenému pravidelne istú sumu).

Práva zodpovedajúce vecným bremenám sú spojené buď s vlastníctvom určitej nehnuteľnosti (vecné bremená in rem), alebo patria určitej osobe (vecné bremená in personam). 

Vecné bremeno in rem znamená, že oprávnenou osobou (napr. na prejazd cez susedov pozemok) je akýkoľvek vlastník nehnuteľnosti, v prospech ktorej bolo vecné bremeno zriadené. Zmenou vlastníka tejto nehnuteľnosti práva ale aj povinnosti z vecného bremena in rem nezanikajú, ale zakaždým prechádzajú na nového nadobúdateľa. Ak teda bolo zriadené vecné bremeno in rem, oprávnenie prechádzať cez susedov pozemok bude mať aj nový vlastník susedného pozemku, v prospech ktorého bolo vecné bremeno zriadené. 

Naopak, vecné bremeno in personam je spojené s určitou osobou a jej smrťou zaniká. Typickým príkladom vecného bremena in personam je právo doživotného užívania nehnuteľnosti v prospech určitej osoby.

Vecné bremená vznikajú až ich vkladom do katastra nehnuteľnosti. Tieto bremená sú evidované na liste vlastníctva v časti "C" ako ťarchy.